Browsing by Author "Смалійчук, Андрій"

Now showing 1 - 3 of 3

Prospective trends of multiflat housing in 2021–2035
(Видавництво Львівської політехніки, 2020-10-10) Смалійчук, Андрій; Smaliychuk, Andrij; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National University
У статті представлено аналітичний огляд перспективних тенденцій багатоквартирного житла на наступні 15 років. Ці тенденції прогнозуються на основі аналізу міжнародного досвіду, зокрема країн Європи. Прогноз загалом ґрунтується на поточній економічній ситуації та демографічних тенденціях в Україні. Найбільш ймовірним трендом є зростання ролі енергоефективності в оцінці споживчих характеристик житла. Існує великий вітчизняний та зарубіжний досвід застосування засобів енергозбереження. Зменшення поверховості також є доволі прогнозованою, оскільки 3–5 поверхова забудова може мати щільність співставну з 8–9 поверховою забудовою. Малоповерхова забудова має багато якісних переваг. Передбачається збільшення різноманітності квартир що відповідатиме у різним життєвим укладам покупців. Ця тенденція зараз перебуває на початковому етапі. Екологічність матеріалів стає вагомим чинником при виборі житла, оскільки це безпосередньо впливає на якість життя. Якість проживання поступово ставатиме найголовнішим критерієм при купівлі нерухомості, а не кількість метрів квадратних як в минулому. Однією з негативних на найбільш ймовірно прогнозованих тенденцій є зростання частки аварійного та малопридатного житла для проживання. Цей проноз ґрунтується на зношеності інфраструктури, негативним демографічним та економічним трендам. Передбачається також зростання важливості художньо-естетичного чинника. Однак ймовірність такого розвитку ситуації є меншою, ніж вищезазначених трендах. Урізноманітнення форм управління житлом може стати однією з форм ефективнішого та якіснішого використання житлового фонду. Модернізація житлового фонду є одним з найважливіших та прогнозованіших трендів на наступні 15–30 років. Ця тенденція триватиме навіть до 2050 року. Відновлення кооперативного будівництва також є однією з менш прогнозованих, оскільки процес кооперації вимагає активного залучення. Поява житлової політики, як вагомого інструменту соціально-економічного розвитку може стати вагомим інструментом розвитку житлового будівництва.
Проблематика формотворення та естетики літніх приміщень
(Видавництво Львівської політехніки, 2021-03-01) Смалійчук, Андрій; Беркела, Катерина; Дзигаленко, Анастасія; Smaliychuk, Andrij; Berkela, Kateryna; Dzyhalenko, Anastasiya; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National University
Літні приміщення є важливим як функціональним, так і формотворчим елементом житлової архітектури. Зважаючи та культурні, архітектурно-планувальні та інші чинники, вони виконують невластиві їм функції. Щоб балкони та лоджії формували виразний естетичний образ будівлі, не змінювалися мешканцями в процесі використання та були багатофункціональними, необхідно застосовувати інші розпланувально-інженерні вирішення. У більшості збудованих будинків їх варто демонтувати та замінити в межах комплексної реконструкції житла XX ‒ початку XXI ст. після 2030 року.
Формотворчий потенціал фасаду та даху як засіб візуально-естетичної виразності житлових будинків
(Видавництво Львівської політехніки, 2021-03-01) Смалійчук, Андрій; Поліщук, Вікторія; Єременчук, Іван; Smaliychuk, Andrij; Polishuk, Viktoriya; Yeremenchuk, Ivan; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National University
Більшість архітекторів недостатньо працюють із просторовою формою будівлі для створення цікавих, індивідуальних образів. Це зумовлено бюджетом, бажанням замовників використовувати ділянки із максимальною ефективністю, обмеженістю бюджету та іншими чинниками. Однак, приваблива архітектура може стати одним із головних нецінових чинників при купівлі або оренді об’єктів нерухомості. Відповідно для створення непотворних будівель та споруд варто більш активно та детально працювати над просторою формою будівлі, фасадом, силуетністю та структурою забудови. Для цього необхідно використовувати різноманітні композиційні та художній прийоми й принципи.