Browsing by Author "Khavar, Yu."

Now showing 1 - 4 of 4

Establishing the environmentally safe width of protective riparian zone along water bodies
(Видавництво Львівської політехніки, 2018-02-26) Губар, Ю.; Сай, В.; Хавар, Ю.; Фаріон, У.; Hubar, Yu.; Sai, V.; Khavar, Yu.; Farion, U.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National University
Механізм відшкодування втрат лісогосподарського виробництва для ефективного ведення кадастру лісових земель
(Видавництво Львівської політехніки, 2022-06-14) Сай, В.; Хавар, Ю.; Sai, V.; Khavar, Yu.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National University
Мета пропонованого дослідження – проаналізувати актуальне питання відшкодування втрат та збитків власникам землі та землекористувачам лісових земель унаслідок їх вилучення для потреб, які не пов’язані із лісогосподарським виробництвом, на прикладі Івано-Франківської області. Методика. Землі лісогосподарського призначення вважаються одним із головних елементів економічного потенціалу України. Значущість цих земель полягає у тому, що вони є одним із основних засобів виробництва. У разі безпосереднього використання земель лісогосподарського призначення не за цільовою функцією виникають негативні наслідки – втрати лісогосподарського виробництва. Відшкодування втрат лісогосподарського виробництва є засобом щодо забезпечення охорони лісових земель і фактором, який компенсує їх раціональне використання. Натомість збитки землевласникам і землеко ристувачам є правовим важелем захисту прав на володіння та користування землею. Результати. З метою удосконалення державного регулювання охорони і раціонального використання земель лісогосподарського призначення розглянуто теоретико-методологічні аспекти земельного та лісового законодавства в межах відшкодування втрат земель лісогосподарського призначення; наведено методику розрахунків розміру втрат і збитків лісогосподарського виробництва через вилучення лісових угідь та їх використання у цілях, відмінних від ведення лісового господарства; проаналізовано механізм бюджетоутворення за рахунок втрат та збитків земель лісогосподарського призначення на прикладі земельних ділянок Івано-Франківської області. Наукова новизна та практична значущість. Висвітлено дослідження методичних підходів для визначення розміру втрат та збитків лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню у разі вилучення земельних ділянок для нелісових потреб з метою розрахунку розміру недоотриманого доходу. Застосування чинних нормативів відшкодування втрат та нарахування збитків лісогосподарського виробництва, в умовах ринкової економіки, дасть змогу збільшити надходження до місцевих бюджетів, що сприятиме раціональному використанню та запобіганню необґрунтованому вилученню земель лісогосподарського призначення.
Шляхи розвитку національних кадастрових систем
(Видавництво Львівської політехніки, 2021-02-16) Губар, Ю.; Хавар, Ю.; Ваш, Я.; Hubar, Yu.; Khavar, Yu.; Vash, Ya.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National University
Мета цієї наукової роботи полягає у доведенні важливості й необхідності подальшого розвитку національних кадастрів, а саме упровадження 3Д/4Д кадастрів, які удосконалять прийняття управлінських рішень. Запропонована технологія дасть змогу проводити вимірювання й оновлювати національні кадастри у режимі реального часу. Надійна система перевірки повинна продовжувати забезпечувати цілісність кадастру. Методика. Національні кадастрові системи відіграють особливу роль в управлінні земельними ресурсами, а кадастрова інформація є основою для оподаткування та інвестицій з метою раціонального використання та охорони земель. Новітні багатофункціональні кадастри формують комплексну земельно-інформаційну систему об’єктів нерухомого майна. Передбачено, що до структури цієї системи входитимуть базові реєстри (земельний реєстр, реєстр прав і реєстр об’єктів капітального будівництва) та загальні реєстри, що містять відомості про об’єкти, види угідь, природні та якісні характеристики земель та інші дані, які є основою для економічного і територіального планування та землеустрою [Перович Л., 2003]. Результати. Основним напрямом розвитку національних кадастрових систем є збирання даних та узагальнення інформації про стан, кількісні та якісні показники земельних ресурсів, однак ці етапи дослідження не є кінцевою метою створення кадастрових систем. Потрібно зосередити увагу на зручності та доцільності використання такої інформації. Для підвищення ефективності роботи національних земельно-кадастрових систем необхідно розширити кадастрову систему інформацією про земельні ресурси, які з певних причин залишились без власника або в оформленні яких допущено помилки; ділянки, що мають власника, але не використовуються в господарській діяльності. Така інформація забезпечить формування багаторівневої структури земельного ринку та підвищить ефективність державного регулювання. Наукова новизна та практична значущість. Доведено важливість розвитку сучасних національних кадастрових систем, що дасть змогу надалі збільшити їх потенціал з метою вирішення надважливих державних завдань, а саме: управління надзвичайними ситуаціями, економічними процесами, ефективного управління у сфері комунального господарства та здійснення багатьох інших функцій державного управління. Запропонований підхід дає змогу належно зрозуміти й оцінити правову ситуацію щодо землі, удосконалити тенденції інтенсифікації використання земель та технологій визначення меж об’єктів нерухомості. Впровадження новітніх технологій дасть можливість скоротити терміни територіального планування та девелопменту нерухомості.
Інструментарій дослідження ринку нерухомості та встановлення загальних тенденцій його розвитку
(Видавництво Львівської політехніки, 2020-01-22) Губар, Ю.; Хавар, Ю.; Мошовська, Н.; Hubar, Yu.; Khavar, Yu.; Moshovska, N.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National University