Багатоквартирний житловий будинок із вбудованими приміщеннями комерційного призначення в м. Моршин Львівської області

Abstract

У сучасних умовах проблема житла є найбільш актуальною та досить складною. У зв'язку з цим зростає гостра необхідність в значній кількості житлових площ в м. Моршин. Як показує досвід багатьох років молоді сім’ї хочуть жити окремо від батьків. З кожним роком кількість молодих сімей збільшується відповідно і зростає житлова проблема. Привабливість цього об'єкту, передусім в його унікальності для умов - багатоповерхова житлова будівля з розміщеним підземним паркінгом і зручними комерційними приміщеннями розміщеними на першому поверсі. Перехід на масове будівництво висотних будівель дасть значний економічний ефект і забезпечить основну масу людей квартирами за «доступними» цінами.

Об’єкт будівництва – Будівництво багатоквартирного житлового будинку у м.Моршин із вбудованими нежитловими приміщеннями. Мета будівництва – вирішення проблемних питань даного регіону.

Будівля має прямокутну в плані конфігурацію, з розмірами в осях 1- 4 – 13,95 м; у осях А-Ж – 27,20 м, має 6 поверхів. У будівлі є також повноцінний паркінг. Висота будівлі 27,35 м. Даний проект передбачає будівництво сучасного багатоквартирного житлового будинку в місті Моршин, відомому своїм статусом курортного центру. Запропонований об'єкт буде поєднувати комфортне житло із комерційними приміщеннями, що забезпечить його функціональну гнучкість та зручність для мешканців і підприємців. Характеристика проекту : Розташування: Будинок запроектовано в одному із затишних районів міста, що забезпечує зручний доступ до інфраструктури Моршина, включаючи заклади освіти, охорони здоров’я, торгівлі та рекреації. Архітектурні особливості: Будівля матиме сучасний дизайн із гармонійним поєднанням природних і урбаністичних мотивів, що вписується у курортний ландшафт. Енергозберігаючі матеріали та технології, включаючи утеплені фасади, які відповідають сучасним стандартам енергоефективності.

Житлові приміщення: Запроектовані квартири різних планувань для сімей різного складу. Передбачено індивідуальне опалення та комфортне внутрішнє планування для максимального використання житлового простору. Комерційні приміщення: На першому поверсі розташовуються приміщення комерційного призначення, що можуть бути адаптовані для магазинів, офісів, салонів краси, кав’ярень тощо. Приміщення мають окремі входи та передбачені для вільного зонування. Благоустрій території: Огороджена територія з облаштованими зонами для відпочинку, дитячим майданчиком та місцями для заняття спортом. Планується організація паркомісць, включаючи місця для електромобілів. По периметру будівлі передбачений самопливний дренаж із скиданням води в міську ливневу каналізацію. Екологічність: Особлива увага приділяється збереженню природного середовища. Використовуються екологічно чисті будівельні матеріали, а також впроваджуються технології для зменшення викидів СО2 під час будівництва та експлуатації будівлі.

Площа, яка знаходиться під будівництвом, займає майже 1500м2, включаючи озеленювальні зони і зони стоянок для автомобілів. Будівля, що зводиться, займає площу 450 м2 і має орієнтацію головного фасаду на північний захід. Наявні у будівлі комерційні приміщення розташований в північно-східній частині будівлі, що відповідає меридіональній орієнтації, що забезпечує найбільш тривалу інсоляцію будівлі другого кліматичного району. Комплекс житлового будинку включає парковку для дванадцяти автомобілів і облаштовані газони з місцями для відпочинку. Графічна частина магістерської кваліфікаційної роботи представлена десятьма аркушами, на яких відображено: архітектурні рішення, рішення з технології і організації будівельного виробництва, а також креслення конструкцій, що були розраховані в конструктивному розділі.In modern conditions, the housing issue remains one of the most pressing and challenging problems. In this context, there is a growing demand for a significant number of residential areas in Morshyn. As years of experience show, young families aspire to live separately from their parents. With the increasing number of young families, the housing issue becomes even more urgent. The uniqueness of this project lies in its innovative approach: a multi-story residential building with an underground parking lot and convenient commercial premises on the ground floor. Transitioning to mass construction of high-rise buildings will yield significant economic benefits and provide affordable housing for the majority of the population. Construction Object The object is a multi-apartment residential building with integrated non-residential premises in Morshyn. Purpose of Construction The main goal is to address pressing regional issues related to housing availability. The building has a rectangular plan configuration with dimensions of 13.95 m (axes 1–4) by 27.20 m (axes A–Z). It comprises six floors and includes a full-fledged parking area. The building’s height is 27.35 m. This project involves constructing a modern multi-apartment residential building in Morshyn, a renowned resort town. The building combines comfortable housing with commercial premises, offering functional flexibility and convenience for both residents and entrepreneurs. Project Characteristics Location The building is designed for one of the quiet neighborhoods in Morshyn, ensuring convenient access to the town's infrastructure, including educational institutions, healthcare facilities, retail, and recreational areas. Architectural Features • The structure features a modern design, harmonizing urban and natural aesthetics to complement the resort landscape. • Energy-efficient materials and technologies are employed, including insulated facades that comply with current energy efficiency standards. Residential Premises • The project includes apartments with various layouts to suit families of different sizes. • Individual heating systems and optimized interior planning ensure maximum utilization of living space. Commercial Premises • Located on the ground floor, the commercial spaces can be adapted for stores, offices, beauty salons, cafes, etc. • Separate entrances and flexible zoning options are provided for commercial areas. Landscaping and Amenities • A fenced area with leisure zones, a children’s playground, and sports facilities is planned. • Parking spaces, including spots for electric vehicles, will be organized. • Perimeter drainage is designed to channel water into the city storm sewer system. Environmental Considerations Special attention is given to preserving the natural environment. Eco-friendly building materials are used, along with technologies to reduce CO2 emissions during construction and operation. The construction site spans nearly 1,500 m?, including landscaped areas and car parking zones. The building footprint occupies 450 m?, with the main facade oriented northwest. Commercial premises are located in the northeast part of the building, ensuring optimal sunlight exposure in accordance with the meridional orientation of the second climatic zone. The housing complex includes parking for 12 vehicles and landscaped lawns with designated relaxation areas. Graphical Part The graphical component of the Master’s Qualification Thesis includes ten sheets displaying architectural solutions, technological and organizational aspects of construction, as well as structural drawings calculated in the structural section.