Інформаційна система підприємства з пошуку та оренди квартир

Abstract

Проблема оренди квартири є дуже актуальною, тому що право на житло є базовою потребою людини. Звісно, процес вирішення пошуку квартири потребує додаткових знань, необхідних для правильного оформлення та укладення договору оренди житла. Це, в свою чергу, убезпечить орендаря від шахрайських схем, від недобросовісних орендодавців і рієлторів. Крім того, ринок орендної нерухомості не стоїть на місці і кожен день з’являються все більш цікаві пропозиції. Особливо це помітно в великих містах України. Незважаючи на те, що процес пошуку та оренди квартир є загальновідомим, він може бути викликом для осіб, які ніколи цим не займались. Тому для створення належних умов з пошуку та оренди квартири, забезпечення законного права на житло кожному, необхідні інформаційні додатки, які допоможуть кожному потребуючому знайти житло, не витрачаючи багато часу. Використовуючи додаток, можна побачити всі доступні квартири, використати фільтри, щоб знайти потрібну квартиру. В сучасних умовах при пошуку оренди квартири самостійно є реальна загроза натрапити на шахраїв або недобросовісних орендодавців [1], саме тому необхідно заохочувати людей користуватися інформаційною системою з пошуку та оренди квартир для здійснення планів в пошуку житла[2]. Найкращим варіантом вирішення проблеми є створення спеціалізованого програмного забезпечення з широким функціоналом. Розроблена інформаційна система може допомогти орендувати квартиру під потреби людини, врахувати платоспроможність орендаря, уникнути проблем, які виникають при самостійному пошуку та оренді квартири. Мета і задачі дослідження. Метою роботи є розроблення інформаційної системи підприємства з пошуку та оренди квартир. Основними задачами в цій роботі є: • аналіз предметної області: опис проблеми та пошук методів вирішення; • аналіз проблем, які виникають при самостійному пошуку та оренди квартири; • пошук та аналіз схожих систем пошуку та оренди квартир, опис їхніх хороших сторін та недоліків; • проведення системного аналізу, побудова дерева цілей, визначення типу системи; • аналіз та вибір засобів розроблення; • розробка програмного забезпечення; • формування висновків по результатах роботи. Об’єкт дослідження – інформаційна система підприємства з пошуку та оренди квартир. Предмет дослідження – методи та засоби пошуку та оренди квартири. Результатом даної роботи є створений мобільний додаток, що дозволяє здійснювати реєстрацію користувачів, додавати, редагувати, видаляти інформацію про оренду квартири (різні функції доступні для користувачів та адміністраторів). Усі дані зберігаються на віддаленому сервері.The problem of renting an apartment is very relevant because the right to housing is a basic human need. Of course, the process of finding an apartment requires additional knowledge necessary to properly execute and conclude a lease agreement. This, in turn, will protect the tenant from fraudulent schemes, unscrupulous landlords and realtors. In addition, the rental real estate market does not stand still and more and more interesting offers appear every day. This is especially noticeable in large cities of Ukraine. Although the process of finding and renting an apartment is well known, it can be a challenge for people who have never done it before. To create the right conditions for finding and renting an apartment, to ensure everyone's legal right to housing, information applications are needed to help everyone in need find housing without spending a lot of time. Using the app, you can see all available apartments and use filters to find the right one. In modern conditions, when looking for an apartment to rent on your own, there is a real threat of running into fraudsters or unscrupulous landlords [1], which is why it is necessary to encourage people to use an apartment search and rental information system to implement their housing search plans [2]. The best way to solve the problem is to create specialized software with broad functionality. The developed information system can help to rent an apartment according to a person's needs, take into account the tenant's ability to pay, and avoid problems that arise when searching for and renting an apartment on their own. The purpose and objectives of the study. The aim of the study is to develop an information system for an apartment search and rental company. The main tasks in this work are: - analysis of the subject area: description of the problem and search for solutions; - analysis of the problems that arise when searching for and renting an apartment on your own; - search and analysis of similar apartment search and rental systems, description of their advantages and disadvantages; - conducting system analysis, building a goal tree, determining the type of system; - analysis and selection of development tools; - software development; - drawing conclusions on the results of the work. The object of research is the information system of an apartment search and rental company. The subject of research is methods and means of searching for and renting an apartment. The result of this work is a mobile application that allows users to register, add, edit, delete information about renting an apartment (various functions are available to users and administrators). All data is stored on a remote server.