Вісники та науково-технічні збірники, журнали
Permanent URI for this communityhttps://ena.lpnu.ua/handle/ntb/12
Browse
Search Results
Item Аналіз формування величини нормативної грошової оцінки земельної ділянки в межах територіальної громади(Видавництво Львівської політехніки, 2022-06-14) Маланчук, М.; Назаренко, К.; Malanchuk, M.; Nazarenko, K.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityМета роботи полягає у дослідженні формування величини нормативної грошової оцінки земельної ділянки як об’єкта територіальної громади відповідної категорії земель. Для досягнення передбаченої мети потрібно вирішити такі завдання: дослідити порядок формування величини нормативної грошової оцінки; визначити основні показники порівняння розрахунку нормативної грошової оцінки. Методика робіт полягала у визначенні нормативної грошової оцінки для трьох ділянок різного призначення. Розрахунок нормативної грошової оцінки виконано відповідно до чинного законодавства. Вихідними даними для розрахунку оцінки були: витяг з Державного земельного кадастру, кадастровий план земельної ділянки, публічна кадастрова карта, схема розташування об’єкта досліджень. Для порівняння результатів додатково розраховували нормативну оцінку із використанням нормативних документів, чинних до 2022 р. Результати. Встановлено, що чинна методика істотно зменшує нормативну оцінку для таких об’єктів. Наприклад, для земель промисловості вона зменшена на 41 %, для земель водного фонду – на 17 %, і найбільше для земель лісогосподарського призначення – на 84 %. Такий розрахунок зменшує орендну плату, а відповідно і надходження до місцевого бюджету. Наукова новизна та практична значущість. У роботі досліджено чинну методику розрахунку величини нормативної грошової оцінки та здійснено порівняльний аналіз із нормативними актами, чинними до 2022 р. Як показують розрахунки, чинна методика значно занижує величину нормативної грошової оцінки. Наслідок цього – зменшення надходжень коштів до місцевого бюджету. Потрібно враховувати, що замовником робіт зі складання технічної документації з нормативної оцінки буде ТГ, якому невигідне проведення нової нормативної грошової оцінки.Item Тенденції та перспективи розвитку кадастру земель водного фонду Закарпатської області(Видавництво Львівської політехніки, 2022-02-22) Сай, В.; Губар, Ю.; Sai, V.; Gubar, Yu.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityМета пропонованого дослідження полягає у всебічному вивченні сучасного стану земель водного фонду Закарпатської області, виявленні тенденцій і перспектив його розвитку в умовах ринкової економіки. Методика. Землі водного фонду відіграють значну соціально-економічну, екологічну і біосферну роль. Заплавні угіддя, як своєрідний тип біогеоценозів і невід’ємний елемент сучасних ландшафтів, через систему потоків енергії в них, що здійснюються під впливом живої речовини і різних природно-антропогенних факторів, впливають на інші типи екосистем і біосферу загалом. Головні проблемні питання використання земель водного фонду такі: порушення природних ландшафтів (схилів, пляжів) у результаті інтенсивної забудови узбережжя з урахуванням природних умов; необґрунтована забудова заплав річок, яка вкрай загострила кризову ситуацію у їх басейнах; розорювання земель у межах прибережних захисних смуг до урізу води; вирубування лісів, яке здійснюється насамперед у прибережних районах річок, озер, морів, водосховищ, негативно впливає на стан земель водного фонду. Для вирішення цих проблем дуже важливе дослідження раціонального використання земель водного фонду в штучному та природному аспектах, що сприятиме збереженню та відтворенню цих уразливих об’єктів. Результати. Розглянуто особливості використання земель водного фонду Закарпатської області. Досліджено компонентну структуру земель водного фонду та особливості його територіальної диференціації. Визначено частки штучних та природних водних об’єктів на території Закарпатської області. Виконано детальну характеристику земель водного фонду та їх структури, наведено дані про площу земель, зайнятих водними об’єктами (річками та струмками, озерами та прибережними замкненими водоймами), гідротехнічними та іншими водогосподарськими спорудами, а також прибережними захисними смугами, подано розподіл земель водного фонду за землекористувачами, а також розподіл земель водного фонду в межах адміністративних районів Закарпатської області. Наукова новизна та практична значущість. Наведена аналітична база даних про землі водного фонду, яка містить облікові та довідкові дані із територіальною прив’язкою для необхідного аналізу і синтезу інформації в різних територіальних аспектах, дасть змогу забезпечити оперативність і достовірність виконання детальних теоретичних та практичних досліджень земель водного фонду для багаторазового та багатоцільового її використання.