Вісники та науково-технічні збірники, журнали
Permanent URI for this communityhttps://ena.lpnu.ua/handle/ntb/12
Browse
3 results
Search Results
Item Аналіз формування величини нормативної грошової оцінки земельної ділянки в межах територіальної громади(Видавництво Львівської політехніки, 2022-06-14) Маланчук, М.; Назаренко, К.; Malanchuk, M.; Nazarenko, K.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityМета роботи полягає у дослідженні формування величини нормативної грошової оцінки земельної ділянки як об’єкта територіальної громади відповідної категорії земель. Для досягнення передбаченої мети потрібно вирішити такі завдання: дослідити порядок формування величини нормативної грошової оцінки; визначити основні показники порівняння розрахунку нормативної грошової оцінки. Методика робіт полягала у визначенні нормативної грошової оцінки для трьох ділянок різного призначення. Розрахунок нормативної грошової оцінки виконано відповідно до чинного законодавства. Вихідними даними для розрахунку оцінки були: витяг з Державного земельного кадастру, кадастровий план земельної ділянки, публічна кадастрова карта, схема розташування об’єкта досліджень. Для порівняння результатів додатково розраховували нормативну оцінку із використанням нормативних документів, чинних до 2022 р. Результати. Встановлено, що чинна методика істотно зменшує нормативну оцінку для таких об’єктів. Наприклад, для земель промисловості вона зменшена на 41 %, для земель водного фонду – на 17 %, і найбільше для земель лісогосподарського призначення – на 84 %. Такий розрахунок зменшує орендну плату, а відповідно і надходження до місцевого бюджету. Наукова новизна та практична значущість. У роботі досліджено чинну методику розрахунку величини нормативної грошової оцінки та здійснено порівняльний аналіз із нормативними актами, чинними до 2022 р. Як показують розрахунки, чинна методика значно занижує величину нормативної грошової оцінки. Наслідок цього – зменшення надходжень коштів до місцевого бюджету. Потрібно враховувати, що замовником робіт зі складання технічної документації з нормативної оцінки буде ТГ, якому невигідне проведення нової нормативної грошової оцінки.Item Геоінформаційне забезпечення оціночного районування територій громад в Україні(Видавництво Львівської політехніки, 2022-02-22) Мартин, А.; Палеха, Ю.; Євсюков, Т.; Кошель, А.; Martyn, A.; Palekha, Yu.; Ievsiukov, T.; Koshel, A.; Національний університет біоресурсів і природокористування України; Український державний науково-дослідний інститут проєктування міст “ДІПРОМІСТО” ім.. Ю. М. Білоконя; National University of Life and Environmental Sciences of Ukraine; Ukrainian State Research Institute of Urban Design “DIPROMISTO” named after Yu. M. BilokonМета статті – висвітлення нового підходу до геоінформаційного забезпечення проведення оціночного районування територій громад під час нормативної грошової оцінки земель. Зокрема, викладено підходи до геоінформаційного забезпечення формування відомостей про оціночне районування території громади як складової складання технічної документації із нормативної грошової оцінки земель у електронному вигляді із застосуванням формату eXtensible Markup Language. Методика. Дослідження виконано на основі аналізу наявних літературних джерел із відповідної тематики та практичного пілотного впровадження геоінформаційного оціночного зонування територій Паланської сільської територіальної громади Черкаської області, Миколаївської міської територіальної громади Донецької області та Межівської селищної територіальної громади Дніпропетровської області. Наукова новизна. Необхідність дослідження зумовлена важливістю запровадження забезпечення внесення геопросторових відомостей про оціночне зонування територій під час здійснення нормативної грошової оцінки земель до геоінформаційної системи Державного земельного кадастру, що дасть змогу створити організаційно-технічні передумови для надання учасникам земельних відносин відомостей про оцінку земельних ділянок у автоматизованому режимі у формі електронного сервісу. Практичне значення. Запропоновані підходи до геоінформаційного забезпечення оціночного районування територій громад упроваджено під час розроблення Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 3.11.2021 р. № 1147, а також визначення набору базових лексичних та синтаксичних правил для створення електронного документа, що містить геопросторові та інші дані про результати робіт із нормативної грошової оцінки земель для внесення їх до Державного земельного кадастру.Item Вдосконалення методики обчислення нормативної грошової оцінки порушених земель(Видавництво Львівської політехніки, 2012) Маланчук, М.На основі дослідження чинного законодавства з оцінки землі та стану порушених територій запропоновано новий алгоритм розрахунку нормативної оцінки порушених земель різного функціонального призначення. На основе исследования действующего законодательства по оценке земли и состояния нарушенных территорий предложен новый алгоритм расчета нормативной оценки нарушенных земель различного функционального назначения. Based on research of current legislation on land valuation and of disturbed areas, proposed a new algorithm for calculating the assessment of damaged lands of different functions.