Вісники та науково-технічні збірники, журнали
Permanent URI for this communityhttps://ena.lpnu.ua/handle/ntb/12
Browse
3 results
Search Results
Item Особливості і характеристика історичної житлової забудови(Видавництво Львівської політехніки, 2022-03-01) Демків, Мирон; Погранична, Ірина; Demkiv, Myron; Pohranychna, Iryna; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityСтаттю присвячено актуальним проблемам щодо вибору підходів із перепланування існуючих квартир, реконструкції історичної забудови Львова з надбудовою мансард, додаткових поверхів або без них. У сучасній міській забудові сьогодні існує значний фонд житлових будинків із попередніх історичних епох і стилів. Стан планування переважноï більшості будинків не узгоджується із сучасними санітарними, протипожежними та функціональними вимогами і не відповідають сучасним умовам проєктування. Такий стан вимагає фахової роботи спеціалістів, здатниx вирішувати зазначені проблеми.Item Використання зонування території як частини генерального планування для визначення площ земель прибудинкових територій(Видавництво Львівської політехніки, 2022-06-14) Губар, Ю.; Тревого, І.; Ваш, Я.; Hubar, Yu.; Trevoho, I.; Vash, Ya.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityМета цієї наукової роботи полягає у доведенні важливості й необхідності подальшого розвитку зонування територій у населених пунктах України з метою упорядкування прибудинкових територій. Методика. Реформа системи управління житловою нерухомістю нині ґрунтується на трьох основних напрямах: приватизація житлової нерухомості та створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ); реформування житлово експлуатаційних контор (ЖЕКів); створення ринку конкурентних управителів і ринку якісних житлово-комунальних послуг. До 2002 р., тобто до моменту набрання чинності Земельного кодексу України (ЗКУ) та Закону про ОСББ, питання оформлення прав на земельні ділянки під “звичайними” багатоквартирними житловими будинками було неврегульованим. Виняток становили кооперативні будинки. Стаття 66 [Земельний кодекс України, 2022] в редакції від 13.03.1992 р. передбачала, що: “Житловим, житлово-будівельним, гаражно-будівельним і дачно-будівельним кооперативам за рішенням сільської, селищної, міської Ради народних депутатів надаються у постійне користування земельні ділянки для житлового, гаражного і дачного будівництва, розмір яких установлюється відповідно до затверджених у встановленому порядку норм і проєктно-технічної документації”. На практиці цю норму застосовували нечасто. Ситуація почала змінюватися із оновленням земельного законодавства. Результати. Суть розробленої методики полягає у визначенні часток прибудинкових територій для усіх одиниць нерухомості пропорційно до площі цих одиниць у загальній площі приміщень житлового будинку. У загальному випадку площа прибудинкової частки, яка розраховується для власника або користувача одиниці нерухомості, складається із площі земельної ділянки під будівлею, в якій розташована одиниця нерухомості, та площі земельної ділянки в прибудинковій території за вирахуванням площ всіх будівель у межах їх периметра. Наукова новизна та практична значущість. На основі викладених суджень вдосконалено методику визначення прибудинкових територій у частині розрахунку прибудинкових часток одиниць нерухомості із урахуванням проблеми зонування територій. Суть її полягає у визначенні меж житлового кварталу (мікрорайону), де розраховуватимуть межі прибудинкових територій, та визначенні територій у межах кварталу, які вилучають із площі житлового кварталу. До таких територій зараховують: земельні ділянки, які перебувають у приватній власності й оформлені відповідно до чинного законодавства (площа земельних ділянок приватної власності); земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні й оформлені відповідно до чинного законодавства (площа земельних ділянок постійного користування).Item Conditions of existing residential buildings 50–60 years and mistakes of their construction(Видавництво Львівської політехніки, 2019-03-23) Демчина, Б. Г.; Вознюк, Л. І.; Сурмай, М. І.; Demchyna, Bohdan; Vozniuk, Leonid; Surmai, Mykhaylo; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityРозглянуто проблеми стану житлових будівель 50–60-х років забудови, які застаріли та підлягають негайним технічним обстеженням та посиленню. Для безпечної експлуатації таких будівель найістотнішим є фактор якості будівництва, оскільки у 50–60-ті роки будівництво виконувалося із багатьма недолікам, які проявляються тепер. У 50-ті роки, через великий брак житлових площ, за мету було поставлено будувати багато, дешево і швидко, що заклало основні проблеми майбутньої експлуатації та безпеки будівель, які почали проявлятися нині. Як реальний приклад такого будинку, в якому проявилися недоліки будівництва, розглянуто житловий будинок у м. Дрогобичі на вул. Грушевського, 101/1, де стався обвал частини чотириповерхової будівлі. Описано конструктивну схему та основні конструкції будівлі, вказано основні дефекти та пошкодження будівлі, разом із тими, які з’явилися після обвалу. Із використанням методу скінченних елементів у ПК “ЛІРА-САПР” та ПК “МОНОМАХ-САПР” виконано розрахункові моделі частин житлової будівлі, які залишися після обвалу. Виконано випробування зразків цегли, взятих безпосередньо у місці обвалу, на основі чого визначено міцність кладки. Теоретичні результати розрахунків порівняно із фактичним станом частин будівлі. Причиною обвалу стало руйнування цегляної кладки середньої несучої стіни будинку через низьку марку цегли та розчину, внаслідок сильного зволоження через відсутність дренажу та гідроізоляції. Виконані інженерно-геологічні вишукування показали, що в період інтенсивних атмосферних опадів або танення снігового покриву може утворюватися тимчасовий водний горизонт типу “верховодка” на ґрунтах ІГЕ-2 (суглинок напівтвердий), що може призводити до підтоплення будинку, тому під час будівництва треба було передбачити заходи із дренування території та гідроізоляції фундаментів, що не було зроблено під час будівництва. Будинки 50–60-х років, які проєктувалися на термін до 50 років, сьогодні потребують детальних обстежень технічного стану з метою забезпечення їх безпечної експлуатації.