Concepts of rational land use

Abstract

Концепція раціонального використання земель у розрізі сталого розвитку територій посідає найважливіше місце в сучасній моделі управління земельними ресурсами. У зв’язку з аграрним спрямуванням нашої держави є велика кількість публікацій, спрямованих на вирішення проблем раціонального використання земель сільськогосподарського призначення, а на інші категорії земель звернуто менше уваги. З огляду на наявні особливості використання інших категорій земель, метою цієї публікації є формування концептуальних підходів до раціонального використання земель промисловості. Mетодологія. Результати дослідження були отримані на основі аналізу нормативно-правових актів України, наукових публікацій українських та закордонних авторів щодо проблематики сталого розвитку земель та еко-розвитку міст в Україні та світі. Дослідження основується на офіційній статистичній інформації Держгеокадастру України та звітах Державної служби статистики України. Отримані результати. На підставі дослідження наявного стану щодо використання земель промисловості, визначені пріоритетні напрями їх можливого раціонального використання, а також відповідна специфіка. Визначені поняття “сталий розвиток”, “екомісто” та “екорозвиток”, наведені результати досліджень закордонних науковців з цих питань. Встановлено, що у країнах Західної Європи усе землекористування ґрунтується на принципах сталого розвитку із значним впливом екологічної складової, що необхідно і Україні. Наукова новизна. Наукова новизна ґрунтується на пропозиціях щодо можливої адаптації екологічної складової раціонального використання земель промисловості для формування земельних ділянок індустріальних парків. Практичне значення. Розвиток концепції сталого розвитку територій та її адаптація в Україні для усіх категорій земель має бути пріо- ритетним завданням у найближчому майбутньому. У цьому питанні найважливішим є можливість поєднати найкращі традиції розвинених країн, з урахуванням місцевої специфіки.

The concept of sustainable land use in the context of sustainable development of land development plays a very important role in modern models of land management. Conditioned by the agrarian orientation of our country, many publications are aimed at solving problems of rational use of agricultural lands, while other categories of land are given less attention. Taking into account the available features for other categories of land, the purpose of this publication is to summarize and to provide conceptual approaches to sustainable land use of industrial areas. Methodology. The results were obtained by analyzing the State legal acts of Ukraine, and from publications of domestic and foreign authors on issues of sustainable development of land and development of eco-cities in Ukraine and abroad. The study is based on official statistics and reports of The State Service of Ukraine for Geodesy, Cartography and Cadastre and State Statistics Service of Ukraine. Results. Based on current research on industrial land use, priority directions of their possible sustainability use were given, and the corresponding specificity was suggested. The concepts of “sustainable development”, “eco-city” and “eco-development” were defined and the results of foreign research on these issues were presented. It was established that in Western Europe, all land management is based on the principles of sustainable development with a significant influence of an environmental component, which is a burning issue in Ukraine as well. Scientific novelty. Scientific novelty is based on the suggestions for a possible adaptation of the environmental component of sustainable use of industrial land to form industrial park land parcels. Practical value. The development of the concept of sustainable territorial development and its adaptation in Ukraine for all categories of land is to become a priority in the near future. In this matter, the most important is the ability to combine the best practices of developed countries, while taking local conditions into account.