Intensification of building the territory of a historical formed city using the example of Lviv
Date
2018-05-02
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Lviv Politechnic Publishing House
Abstract
Міста метрополійного характеру, зокрема Львів, максимально інтенсифікуються у їхніх існуючих
межах, враховуючи потенціал сформованих містобудівних утворень та неосвоєних територій, як і поза ними. Міська
щільність є показником міського розвитку і демонструє кількісне та якісне використання міського середовища людиною.
Кількість наявного населення у Львові, за оцінкою, на 1 квітня 2016 року становила 757,2 тисяч осіб. Відтак, у
2016 році у Львові (включаючи міста-сателіти Винники, Брюховичі та Рудно), було здано в експлуатацію житлові
будинки загальною площею 475,4 тис кв. м. На Львів припадає 55,3 % загальнообласного введення житла, а у розрахунку
на 1000 мешканців міста було збудовано 633,3 кв. м загальної площі житла.
Територією забудови житлових кварталів обрано вільні чи занедбані ділянки, що прилягають до основних
транспортних сполучень, які формують планувальний каркас міста: вул. Шевченка, вул. Володимира Великого, вул.
Княгині Ольги, вул. Пасічна та інші. В межах прилеглих до цих вулиць територій виділені ділянки різної площі від
2,5 га та великі квартали до 15 га.
Основною тенденцією забудови залишається застосування квартального типу забудови, що формується з груп
секційних будинків однієї або ж різної поверховості. Морфологічно це може бути забудова, сформована навколо
замкнутих дворів у межах 2–3 будинків (“Семицтвіт”, “Америка”), або периметрально забудована територія (“Вілла
Магнолія”), чи більш розосереджена організація території (“Пасічний”). Незважаючи на різну поверховість забудови та
різні планувальні принципи, було отримано такі результати: у досліджених кварталах відсоток забудованої території ділянки; поверховість житлової забудови є параметром, який корегують, щоб отримати бажану щільність кварталу,
часто не враховуючи планувальні обмеження та нівелюючи важливість вимог до комфортності проживання; велика
кількість людей, що проживатиме у цих кварталах, потребуватиме збільшення кількості об’єктів обслуговування, місць
у освітніх та дошкільних закладах, які однак проектуються менш інтенсивно, ніж нові житлові комплекси; нові
житлові утворення є фокусами притягання людей, а, значить, додаткових транспортних потоків, що стимулює
забезпечення паркомісцями, організації транспортного та пішохідного руху; проявляється тенденція повільного переходу
монофункційних житлових комплексів до поліфункційних, про що свідчать запроектовані громадські приміщення у
перших поверхах деяких житлових будинків.
Інтенсифікація міського середовища у період зростання рівня урбанізації повинна враховувати потреби міста,
зважати на його проблеми та підтримувати концепцію сталого розвитку. Формування кварталу забудови має
розглядатись у загальноміському контексті і створювати якісне міське середовище. Ще відповідальнішим завданням є
віднайдення підходів до інтенсифікації історичних міст, особливо їх центральних частин.
The article deals with the process of intensification of the urban territory of a historically formed city. The quarters of residential developments of different periods are analyzed and the indicators of density are determined. The urban transformations of a city canvas, which influence the changes in the density indices and their inter-dependence were investigated.
The article deals with the process of intensification of the urban territory of a historically formed city. The quarters of residential developments of different periods are analyzed and the indicators of density are determined. The urban transformations of a city canvas, which influence the changes in the density indices and their inter-dependence were investigated.
Description
Keywords
міська забудова, урбанізація, щільність, інтенсифікація, urban development, urbanization, density, intensification
Citation
Intensification of building the territory of a historical formed city using the example of Lviv / Bohdan Cherkes, Halyna Petryshyn, Anton Kolomyeytsev, Solomiya Konyk // Architectural Studies. — Lviv : Lviv Politechnic Publishing House, 2018. — Vol 4. — No 1. — P. 1–10.