Вісники та науково-технічні збірники, журнали
Permanent URI for this communityhttps://ena.lpnu.ua/handle/ntb/12
Browse
14 results
Search Results
Item Передумови виникнення 3D-кадастру в Україні(Видавництво Львівської політехніки, 2022-06-14) Ступень, Н.; Мельник, М.; Stupen, N.; Melnyk, M.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityМета наукової роботи полягає у доведенні важливості та необхідності розвитку національної системи кадастру, а саме запровадження технології 3D-кадастру. Ця технологія надасть змогу запровадити вимірювання об’єктів нерухомості в режимі реального часу. Методика. Кадастр завжди пов’язаний із землею. Кадастрова інформація є основою для раціонального використання та охорони земель, які формують земельно-кадастрову та інформаційну систему об’єктів нерухомості. До цієї структури входять базові реєстри та загальні реєстри, які утворюють базову систему 3D-кадастру. Результати. Інтенсивний розвиток міст в Україні в поєднанні зі складними випадками просторового розмежування, з погляду права власності, потребує нового підходу в управлінні землею, який давав би змогу реєструвати об’єкти нерухомості та права на них у 3D-форматі. Тому виникає необхідність створення системи 3D-кадастру, яка зможе вирішити ці проблеми. Для створення 3Dкадастру в Україні необхідно вдосконалити національну кадастрову систему, зокрема наповнити її інформацією про будівлі та споруди, а також об’єднати реєстри, які містять інформацію про земельні ділянки та об’єкти нерухомості, розміщені на них. Наукова новизна та практична значущість. Бази даних 3D-кадастру можуть використовувати ті, хто займається процесами земельного розвитку, зокрема земельні реєстратори, геодезисти, архітектори, розробники, проєктувальники, агенти з нерухомості, місцеві урядові структури та власники корпорацій. Система 3D-кадастру може забезпечити важливою інформацією різні аспекти земельного та майнового менеджменту. Зарубіжний досвід підтверджує ефективність такої системи в комплексному управлінні ресурсами на рівні муніципалітетів; підвищення інвестиційної привабливості територій завдяки тому, що власникам гарантована реалізація усіх прав на будь-який тривимірний об’єкт нерухомості; зменшення майнових спорів, оскільки висотна координата є контрольною і на 98 % убезпечує кадастрову систему від накладок і хибної реєстрації меж об’єктів.Item Шляхи розвитку національних кадастрових систем(Видавництво Львівської політехніки, 2021-02-16) Губар, Ю.; Хавар, Ю.; Ваш, Я.; Hubar, Yu.; Khavar, Yu.; Vash, Ya.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityМета цієї наукової роботи полягає у доведенні важливості й необхідності подальшого розвитку національних кадастрів, а саме упровадження 3Д/4Д кадастрів, які удосконалять прийняття управлінських рішень. Запропонована технологія дасть змогу проводити вимірювання й оновлювати національні кадастри у режимі реального часу. Надійна система перевірки повинна продовжувати забезпечувати цілісність кадастру. Методика. Національні кадастрові системи відіграють особливу роль в управлінні земельними ресурсами, а кадастрова інформація є основою для оподаткування та інвестицій з метою раціонального використання та охорони земель. Новітні багатофункціональні кадастри формують комплексну земельно-інформаційну систему об’єктів нерухомого майна. Передбачено, що до структури цієї системи входитимуть базові реєстри (земельний реєстр, реєстр прав і реєстр об’єктів капітального будівництва) та загальні реєстри, що містять відомості про об’єкти, види угідь, природні та якісні характеристики земель та інші дані, які є основою для економічного і територіального планування та землеустрою [Перович Л., 2003]. Результати. Основним напрямом розвитку національних кадастрових систем є збирання даних та узагальнення інформації про стан, кількісні та якісні показники земельних ресурсів, однак ці етапи дослідження не є кінцевою метою створення кадастрових систем. Потрібно зосередити увагу на зручності та доцільності використання такої інформації. Для підвищення ефективності роботи національних земельно-кадастрових систем необхідно розширити кадастрову систему інформацією про земельні ресурси, які з певних причин залишились без власника або в оформленні яких допущено помилки; ділянки, що мають власника, але не використовуються в господарській діяльності. Така інформація забезпечить формування багаторівневої структури земельного ринку та підвищить ефективність державного регулювання. Наукова новизна та практична значущість. Доведено важливість розвитку сучасних національних кадастрових систем, що дасть змогу надалі збільшити їх потенціал з метою вирішення надважливих державних завдань, а саме: управління надзвичайними ситуаціями, економічними процесами, ефективного управління у сфері комунального господарства та здійснення багатьох інших функцій державного управління. Запропонований підхід дає змогу належно зрозуміти й оцінити правову ситуацію щодо землі, удосконалити тенденції інтенсифікації використання земель та технологій визначення меж об’єктів нерухомості. Впровадження новітніх технологій дасть можливість скоротити терміни територіального планування та девелопменту нерухомості.Item Кадастрова ідентифікація нерухомого майна(Видавництво Львівської політехніки, 2020-01-22) Кірічек, Ю.; Гряник, В.; Kirichek, Yu.; Hryanyk, V.; Придніпровська державна академія будівництва та архітектури; Prydniprovska State Academy of Civil Engineering, consisting of architectureItem Errors in cadastral data exchange files – case study(Видавництво Львівської політехніки, 2017-03-28) Пересоляк, Р.; Peresoliak, R.; Ужгородський національний університет; Uzghhorod national universityЗ огляду на важливість земельного кадастру якість кадастрового обміну має надзвичайно важливу роль як для земельного кадастру, так і для всіх інших кадастрів загалом. Незважаючи на широкий вжиток кадастрових файлів обміну формату XML у сфері землеустрою, відсутність достатнього розуміння концептуальних особливостей цієї технології не дає змоги повною мірою розкрити її потенціал і, як наслідок, функціонально покращити кадастровий файл обміну та систему кадастрів України. Матеріали цієї статті дають змогу окреслити широко відомі файли в сфері землеустрою із нової точки зору, як мову розмітки. Детально проаналізовано та висвітлено недоліки елементів структури кадастрового файлу обміну, виконаного за допомогою технології XML. Результат. Зміна погляду на кадастровий файл обміну, запропонована цією статтею, дає змогу удосконалити механізм внесення зміни до структури кадастрового файлу обміну та безпосередньо визначити його. Базуючись на аналізі недоліків наявного стану кадастрового файлу обміну, розроблено новий дизайн кадастрового файлу обміну. В цій роботі продемонстровано прояви неопрацьо- ваності структури кадастрового файлу та його ніким неврегульовані динамічні зміни. На момент написання статті доступною була версія визначника мови кадастрового файлу обміну 7 версії. Незважаючи на те, що це всього визначник, розроблений винятково для внутрішнього застосування середовищем Digitals, однак, сам факт відсутності такого самого визначника визначеного законом приводить до самовільного трактування вірності будови кадастрового файлу реалізованого засобами програмного забезпечення, як Digitals, так й іншого. Наукова новизна. Отримані результати дають змогу використати їх як базис для подальшого вдосконалення кадастрового файлу обміну, а також усунути наявні недоліки та розбіжності із нормативно- правовими аспектами визначення структури кадастрових файлів.Item Формат кадастрового файла обміну версії 2.0(2017-02-07) Пересоляк, Р.; Мартинюк, Т.; Peresoliak, R.; Martyniuk, T.; Пересоляк, Р.; Мартынюк, Т.; Ужгородський національний університет, Національний університет “Львівська політехніка”Продемонстровано приклад одного елемента із версії кадастрового файла обміну покоління 2.0, а також змінено підхід до зберігання структурованої інформації. Запропоноване застосування вдосконаленої будови кадастрового файла обміну відкриває новий практичний функціонал щодо пошуку та організації даних, заповнює інформаційні прогалини, а також ототожнює електронний документ із його паперовим представником за інформаційним наповненням.Item Аналіз екстериторіальності погодження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки територіальними органами Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру(2017-02-07) Ванчура, Р.; Мала, Н.; Vanchura, R.; Mala, N.; Ванчура, Р.; Мала, Н.; Національний університет “Львівська політехніка”Сьогодні пілотний проект погодження земельної ділянки перебуває на початковій стадії, тому існує багато проблем у роботі над ним. Немає чітко сформованого зразка проекту землеустрою, на підприємствах різних областей вони відрізняються. Впровадження постанови Кабінету Міністрів України повинно підштовхнути до створення єдиного зразка для всієї України.Item Напрями розвитку кадастрової системи України(Видавництво Львівської політехніки, 2016) Перович, І.Висвітлено бачення розвитку кадастру та кадастро- вої системи України. Кадастр стане багатоцільовим у форматі 3D або 4D. Важливе місце в суспільному житті займатимуть кадастрові системи в публічному доступі в режимі on-line. В такі системи будуть інтегровані бази даних інших інформаційних реєстрів, зокрема реєстри прав власності, оцінки нерухомості тощо. Изложено видение развития кадастра и кадастровой системы Украины. Кадастр станет многоцелевым в формате 3D или 4D. Важное место в общественной жизни займут кадастровые системы, публично доступные в режиме on-line. В такие системы будут интегрированы базы данных других информационных ресурсов, в частности, реестры прав собственности, оценки недвижимости и другие. In this article realized expectation development of the cadastre and cadastral system in Ukraine. Cadastre will be multipurpose and 3-dimensional or 4-dimensional. Important place in the community interests to fi nd cadastral system in a public format that can be used on-line. This cadastral system will be integrated with different information resources: rights, value land and property, etc.Item Кадастрова система України в контексті світового досвіду(Видавництво Львівської політехніки, 2015) Перович, Л.; Лудчак, О.Розглянуто кадастрову систему України, порівняно з кадастровими системами Сполучених Штатів Америки, Німеччини, Франції та Польщі. На основі виконаного аналізу світових тенденцій розвитку кадастрових систем сформульовано основні принципи напрямів розвитку кадастру України. На погляд авторів, найважливішими з них є: визнання кадастру як правової структури реєстрації нерухомого майна і речових прав; професійне кадрове забезпечення системи кадастру; кваліфікована побудова та вдосконалення структурних елементів кадастру, на підставі накопичених напрацювань. Рассмотрено кадастровую систему Украины в сравнении с кадастровыми системами Соединённых Штатов Америки, Германии, Франции и Польши. На основе выполненного анализа мировых тенденций развития кадастровых систем сформированы основные принципы направлений развития кадастра Украины. Важнейшие, по мнению авторов: определение кадастра как правовой структуры регистрации недвижимости и прав на нее; профессиональное кадровое обеспечение системы кадастра, квалифицированное построение и усовершенствование структурных элементов кадастра, исходя из существующих наработок. In publication it is considered cadaster system of Ukraine as compared to cadaster systems United States, Germany, France and Poland. On the basis of implementation of analysis of world progress of the cadaster systems trends formulated basic princips directions of development of cadaster of Ukraine major, on the view of authors, are: determinations of cadaster as a legal structure of registration of real estate and rights; professional skilled providing of the systems of cadaster; skilled construction and perfection of structural elements of cadaster, coming fron existent works.Item Кадастр геодезичних пунктів(Видавництво Львівської політехніки, 2014) Тревого, І. С.; Ільків, Є.; Галярник, М.Сучасний банк геодезичних даних повинен містити всебічну інформацію про геодезичний пункт. Для кращого використання геодезичних пунктів запропоновано нову нумерацію. Запро вадження цієї системи істотно залежить від коштів, виділених місцевими органами на розвиток топографо-геодезичної діяльності. Современный банк геодезических даних должен включать всестороннюю информацию о геодезическом пункте. Для лучшего использования геодезических пунктов предложено новую номерацию. Внедрение этой системы существенно зависит от средств, виделенных местными органами на развитие топографо-геодезической деятельности. The current geodetic data bank should include comprehensive information about the geodetic control point. To make better use of geodetic points proposed new numbering. The introduction of this system strongly depends on the allocation of funds for the development of local topographic and geodetic activities.Item Кадастр як основа адміністрування земельних відносин(Видавництво Львівської політехніки, 2013) Перович, І.У практику земельних відносин пропонується ввести дефініцію “адміністрування” як інструмент ефективного та раціонального використання земельних ресурсів на перспективу. Показано, що важливим дієвим інструментом у цьому випадку є земельний кадастр як реєстраційно-інформаційна система, яка містить кількісні та якісні показники земель та їх правовий статус. Предлагается в практику земельных отношений ввести дефиницию “администрирование” как инструмент эффективного и рационального использования земельных ресурсов на перспективу. Показано, что важным действенным инструментом в этом случае выступает земельный кадастр как регистрационно- информационная система, которая включает в себя количественные и качественные показатели земель и их правовой статус. Basic land administration processes include effective and efficiently to use land resourses into perspective. Land administration based on modern cadastral database: quality and quantity of the soil and all lang rights.