Геоінформаційні системи як управління земельним банком громад

Abstract

Мета пропонованого дослідження полягає в обґрунтуванні необхідності створення ефективної геоінформаційної системи управління земельним банком громад як новітньої картографічної платформи для візуалізації та формування аналітики про земельний фонд громади, власників та користувачів. Запровадження інфраструктури геопросторових даних забезпечує більшу прозорість та доступність геопросторової інформації. У новоутворених громад існує проблема відсутності публічних кадастрових даних, необхідних для здійснення землеустрою та інвентаризації земель, просторового планування громад, моніторингу земельних відносин, а також оцінювання нерухомості та забезпечення контролю за систематизацією земель. Створення єдиної геоінформаційної системи дасть змогу вирішити проблему, яка існує в містобудівній та землевпорядній документації, завдяки зведенню до єдиних баз даних. Методика. Реформи, здійснювані в системі земельних відносин, потребують постійного вдосконалення формування баз даних для відображення прозорої та наочної інформації про стан земель на території громад. ГІС повинна забезпечувати територіальну громаду інформацією, а також є основою для створення комплексного плану просторового розвитку територій громад та вирішення не тільки земельних і містобудівних питань, але і проблем інших галузей інфраструктури. Результати. Визначено проблеми, які стосуються формування геоінформаційної системи даних у територіальних громадах. Розглянуто геоінформаційні системи управління земельним банком, визначено склад та обґрунтовано переваги цієї системи. Також наведено можливості геоінформаційних систем, які дадуть змогу забезпечувати територіальні громади всією необхідною інформацією. Наукова новизна та практична значущість. Запровадження ГІС забезпечить повноту даних та сформує єдину систему управління всією громадою. У перспективі керівництво зможе контролювати не тільки землевпорядну діяльність, а і долучати всі інші сфери життя громади. Це допоможе підвищити рівень надання інформаційних послуг щодо стану земель та надалі оптимізувати розроблення документації для кожної територіальної громади на основі принципів єдності, доступності та об’єктивності. ГІС дадуть змогу візуалізувати весь земельний фонд, об’єднувати декілька видів даних на одній карті, виконувати моніторинг та аналіз щодо використання земельних ділянок, а також забезпечать внесення проєктних рішень КППР у єдину систему збирання інформації.

The proposed of the proposed study is to justify the need to create an effective geo-information system for managing the community land bank, as the latest cartographic platform for visualization and forming analytics about the community's land fund, owners and users. Implementation of geospatial data infrastructure ensures greater transparency and availability of geospatial information. In newly formed communities, there is a problem of open public cadastral data mainly for land management and land inventory, spatial planning of communities, monitoring of land relations, as well as real estate evaluation and ensuring control over the systematization of this land. The creation of a unified geoinformation system allows solving the problem that exists in urban planning and land management documentation by consolidating them into unified databases. Method. The reforms carried out in the system of land relations require constant improvement in the formation of databasesto display transparent and visual information about the state of land in the territories of communities. GIS is obliged to provide the territorial community with information and is also the basis for creating a comprehensive plan for the spatial development of community territories and solving not only land and urban planning issues, but also other branches of infrastructure Results. The problems that exist for the formation of a geoinformation system of data in territorial communities have been established. The geoinformation systems of land bank management were considered, the composition was determined and the advantages of this system were substantiated. Also given are the possibilities of geoinformation systems that will allow providing territorial communities with all the necessary information. Scientific novelty and practical significance. The introduction of GIS will ensure the formation of completeness of data and form a single management system for the entire community. In the future, the management will be able to control not only land management activities, but also involve all other spheres of community life. which will help to increase the level of provision of information services regarding the state of lands and further optimize the work of developing documentation for each territorial community based on the principles of unity, accessibility and objectivity. GIS will allow visualization of the entire land fund, will provide an opportunity to combine several types of data on one map, monitor and analyze the use of land plots, and will also ensure the entry of project decisions of CSDP into a single information collection system.