Кадастрова інвентаризація земель, порушених промисловими розробками родовищ сірки

Abstract

Дисертація присвячена питанню кадастрової інвентаризації земель, порушених промисловими розробками родовищ сірки та вдосконаленню нормативної грошової оцінки земель різного призначення. Проведено аналіз літературних джерел у галузі досліджень в організації розробки родовищ корисних копалин, а також у сфері по-вторного використання земель, порушених у процесі розробки родовищ сірки відкритим способом. Проаналізовано чинне законодавство України у сфері охорони навколишнього природного середовища та методику і порядок виконання інвентаризації порушених земель. Досліджено стан порушених земель на території України та у Львівській області та наведена динаміка зміни площ порушених земель за різні роки. Досліджено вплив розробок корисних копалин на земельні ресурси. Проведено аналіз та дослідження методів створення картографічного матеріалу для кадастрової інвентаризації порушених земель. Розроблено методику кадастрової інвентаризації порушених територій, яка дала можливість об’єктивно та достовірно встановити стан земельних ділянок, їх місце розташування, площі та конфігурацію, склад агровиробничих груп ґрунтів, ступіть порушення території. Вдосконалена методика нормативної грошової оцінки для обчислення вартості порушених земель як сільськогосподарського призначення, так і земель несільсько-господарського призначення, яка дасть можливість достовірно визначити вартість порушених територій. Диссертация посвящена вопросу кадастровой инвентаризации нарушенных земель и совершенствованию нормативной денежной оценки земель различного назначения. Проведенный анализ литературных источников в области исследований в организации разработки месторождений полезных ископаемых, а также в сфере повторного использования земель, нарушенных в процессе разработки месторождений серы открытым способом. Проанализированы действующее законодательство Украины в сфере охраны окружающей среды, методика и порядок выполнения инвентаризации земель. Исследовано состояние нарушенных земель на территории Украины и во Львовской области, приведена динамика изменения площадей нарушенных земель за разные годы. Исследовано влияние разработок полезных ископаемых на земельные ресурсы и окружающую среду. Проведен анализ и исследование методов создания картографического материала для кадастровой инвентаризации нарушенных земель. Обосновано, что для отображения технологических элементов на кадастровых картах и планах, вместе с наземными съемками можно использовать ортофотопланы М 1:5000. Установлено, что для отображения на кадастровых картах нарушенного почвенного покрова целесообразно использовать космические снимки современных съемочных систем, которые позволяют создавать карты М 1:10000. Разработана методика кадастровой инвентаризации нарушенных территорий, которая дала возможность объективно и достоверно установить состояние земельных участков, их местоположение, площади и конфигурации, состав агропроизводственных групп почв, степень нарушения территории. По результатам исследований определены техногенные элементы и объекты, которые следует учитывать при кадастровой инвентаризации нарушенных земель. Усовершенствована методика нормативной денежной оценки для вычисления стоимости нарушенных земель как сельскохозяйственного, так и несельскохозяйственного назначения, которая позволит достоверно определить стоимость нарушенных территорий и улучшить инвестиционный климат этих территорий. Определено влияние локальных коэффициентов на цену земельного участка, исследовано величины локального коэффициента, который характеризует месторасположение земельного участка в ареале загрязнения почв. Реализовано на практике теоретические разработки для нарушенной территории Яворовского ГГХП «Сера», что подтверждается соответствующим актом внедрения. The thesis is dedicated to the issue of cadastral inventory of lands disturbed by the industrial development of sulphur deposits and the issues of improving the normative monetary assessment of agricultural lands.The paper presents the analysis of the literature on research into developing mineral deposits, and reusing the land disturbed by the open mining of sulphur. Further analyzed is the current legislation of Ukraine in the field of en-vironmental protection in conjunction with methods and procedure of inventorying such disturbed lands. The study of the condition of disturbed lands in Ukraine and Lviv region is linked to the presentation of the dynamics of changes in such areas of disturbed land at different times. The influence of mining on land resources has also been examined. The analysis and study of methods for creating cartographic material for cadastral in-ventory of disturbed lands has been performed. The method of cadastral inventory of disturbed areas has been developed, which made it possible to objectively and reliably assess the condition of disturbed lands, their location, area and configuration, composition of agroindustrial groups of soils, and the level of the territory disturbance. Improvements to methods of normative monetary assessment for calculating the cost of disturbed lands, both as agricultural and non-agricultural lands, have been outlined to allow for reliable estimating of the value of disturbed areas.