Сучасні досягнення геодезичної науки та виробництва
Permanent URI for this communityhttps://ena.lpnu.ua/handle/ntb/3184
Browse
5 results
Search Results
Item Інструментарій дослідження ринку нерухомості та встановлення загальних тенденцій його розвитку(Видавництво Львівської політехніки, 2020-01-22) Губар, Ю.; Хавар, Ю.; Мошовська, Н.; Hubar, Yu.; Khavar, Yu.; Moshovska, N.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityItem Методика містобудівного моделювання масової оцінки земель(Видавництво Львівської політехніки, 2020-01-22) Губар, Ю.; Сай, В.; Винарчик, Л.; Hubar, Yu.; Sai, V.; Vinarchik, L.; Національний університет “Львівська політехніка”; Lviv Polytechnic National UniversityItem Дослідження функції належності методами нечіткої математики з метою узгодження результатів оцінки ринкової вартості(2017-02-07) Губар, Ю.; Hubar, Yu.; Губар, Ю.; Національний університет “Львівська політехніка”Виконано дослідження функції належності мето- дами нечіткої математики з метою узгодження результатів оцінювання ринкової вартості об’єктів нерухомості. Перевагами методу є відсутність необхідності обґрунтовувати вагомості (значущості) результатів оцінювання, отриманих методами різних підходів, тобто передбачається, що для оцінки використано всі доступні можливості, і перевагу не надано жодному методу, що знижує суб’єктивність підсумкового результату. В методі підвищено увагу до обґрунтування меж діапазону мінімальних і максимальних цін у межах порівняльного підходу, що обґрунтовує необхідність детального аналізу ринку нерухомості під час виконання її оцінювання.Item Дослідження проблеми узгодження методичних підходів до оцінки нерухомості в населених пунктах(Видавництво Львівської політехніки, 2014) Губар, Ю.; Губар, А.Запропоновано математичні залежності та процедуру вирішення проблеми узгодження результатів оцінки завдяки застосуванню рангових коефіцієнтів. Дослідження доводить теорію раціонального очікування, яка полягає в тому, що ринкова вартість формується очікуваннями суб’єктів ринку майбутніх переваг від володіння власністю.Item Розроблення підходів і методів кадастрової оцінки нерухомості населених пунктів(Видавництво Львівської політехніки, 2012) Губар, Ю.Описано дослідження кадастрової оцінки нерухомості населених пунктів. Розроблення методів і підходів кадастрової оцінки нерухомості дасть змогу справедливіше розподілити земельні платежі, спрогнозувати можливі наслідки управлінських рішень, створити сучасні інструменти для зміни системи землекористування з метою гармонізації розвитку населених пунктів. Кадастрова оцінка нерухомості є проміжним етапом переходу до експертної грошової оцінки нерухомості населених пунктів. Представлено исследование кадастровой оценки недвижимости населенных пунктов. Разработка методов и подходов кадастровой оценки недвижимости позволит справедливо распределить земельные платежи, спрогнозировать возможные последствия управленческих решений, создать современные инструменты для изменения существующей системы землепользования с целью гармонизации развития населенных пунктов. Кадастровая оценка недвижимости – это промежуточный этап при переходе к экспертной денежной оценкe недвижимости населенных пунктов. The describes a study of the cadastral valuation of the real estate settlements in the article. Development of methods and approaches of the cadastral valuation of the real estate will be distributed fairly land payments, to predict the possible consequences of management decisions, to create advanced tools for changing the existing land use in order to harmonize the development of human settlements. Cadastral valuation of real estate is an intermediate step in the transition to expert money otsenke real estate settlements.