Геоінформаційне забезпечення оціночного районування територій громад в Україні

Abstract

Мета статті – висвітлення нового підходу до геоінформаційного забезпечення проведення оціночного районування територій громад під час нормативної грошової оцінки земель. Зокрема, викладено підходи до геоінформаційного забезпечення формування відомостей про оціночне районування території громади як складової складання технічної документації із нормативної грошової оцінки земель у електронному вигляді із застосуванням формату eXtensible Markup Language. Методика. Дослідження виконано на основі аналізу наявних літературних джерел із відповідної тематики та практичного пілотного впровадження геоінформаційного оціночного зонування територій Паланської сільської територіальної громади Черкаської області, Миколаївської міської територіальної громади Донецької області та Межівської селищної територіальної громади Дніпропетровської області. Наукова новизна. Необхідність дослідження зумовлена важливістю запровадження забезпечення внесення геопросторових відомостей про оціночне зонування територій під час здійснення нормативної грошової оцінки земель до геоінформаційної системи Державного земельного кадастру, що дасть змогу створити організаційно-технічні передумови для надання учасникам земельних відносин відомостей про оцінку земельних ділянок у автоматизованому режимі у формі електронного сервісу. Практичне значення. Запропоновані підходи до геоінформаційного забезпечення оціночного районування територій громад упроваджено під час розроблення Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 3.11.2021 р. № 1147, а також визначення набору базових лексичних та синтаксичних правил для створення електронного документа, що містить геопросторові та інші дані про результати робіт із нормативної грошової оцінки земель для внесення їх до Державного земельного кадастру.

The aim of the article is to present a new approach to geoinformation support of community zoning during regulatory monetary valuation of land, in particular approachesto geoinformation support of information on valuation zoning of community as part of the process of compiling technical documentation eXtensible Markup Language format. The research is based on the analysis of available literature sources on relevant topics and practical pilot implementation of geoinformation assessment zoning of Palanka rural territorial community of Cherkasy region, Mykolayiv city territorial community of Donetsk region and Mezhivka village territorial community of Dnipropetrovsk region. The need for research is due to the importance of introducing geospatial information on the zoning of territories in the normative monetary valuation of land in the geographic information system of the State Land Cadastre, which will create organizational and technical prerequisites for providing land relations information on the evaluation of land in electronic form. . The approaches proposed by the authors to geoinformation support of zoning of communities were implemented in the development of the Methodology of normative monetary valuation of land, approved by the Cabinet of Ministers of Ukraine from November 3, 2021, No. 1147, as well as defining a set of basic lexical and syntactic rules for creating electronic documents. containing geospatial and other data on the results of work on the normative monetary valuation of land for inclusion in the State Land Cadastre.