Реалізація моделі Інвуда в методиці кадастрової оцінки об’єктів нерухомості

Abstract

Отримані результати дають змогу використовувати метод прямої капіталізації в ситуації, коли об’єкти нерухомості не повністю втрачають свою вартість і необхідне відшкодування тільки частини первинних інвестицій. Враховують очікуване зростання орендних ставок на прогнозний період і очікуване зростання цін на нерухомість. Полученные результаты позволяют использовать метод прямой капитализации в ситуации, когда объекты недвижимости не полностью теряют свою стоимость и необходимо возмещение только части первоначальных инвестиций. Учитывают ожидаемый рост арендных ставок на прогнозный период и ожидаемый рост цен на недвижимость. The results obtained allow to use the method of direct capitalization in a situation where real estate is not completely lose their value and must compensation for only part of the initial investment. Take into account anticipated increase in rental rates in the projection period and the expected growth in property prices.