Browsing by Author "Воронін, В. О."
Now showing 1 - 12 of 12
- Results Per Page
- Sort Options
Item Автоматизована оцінка на основі адаптивної моделі ринкового ціноутворення(Видавництво Львівської політехніки, 2013) Воронін, В. О.; Костик, А. В.; Лянце, Е. В.Процедури проведення автоматизованої масової та індивідуальної оцінки ґрунтуються на застосуванні засобів і методів інформаційних технологій в оцінювальній діяльності і призначені для використання у сфері оцінки майна та майнових прав. Основою концепції автоматизованої оцінки за трьома підходами є адаптивні гібридні моделі ринкового ціноутворення різних сегментів ринку нерухомості на базі програмно реалізованого алгоритму визначення ринкової вартості з використанням інформаційних технологій. Procedures for Automated Valuation Models by Mass and Individual Appraisal of Real Property is based on the use of means and methods of Information Technology in assessment activities and are intended for use in sphere of an estimation of real property and property rights. The basis of the concept of automated valuation are hybrid Asset Pricing Model with adaptive algorithms of various segments of the real estate market on the basis of the software algorithm to determine the market value of using Information Technology Tools.Item Автоматизована система оцінки на основі маркетингових досліджень ринку нерухомості(Видавництво Львівської політехніки, 2018-11-25) Воронін, В. О.; Мамчин, М. М.; Лянце, Е. В.; Національний університет "Львівська політехніка"Item Дослідження особливостей і тенденцій розвитку ринку нерухомості(Видавництво Національного університету «Львівська політехніка», 2011) Воронін, В. О.; Мамчин, М. М.; Шемелюк, Г. О.За системним підходом описано основні положення ринку нерухомості як складної соціально-економічної системи. Висвітлено особливості і відмінності ринку нерухомості від інших ринків. Проаналізовано загальні тенденції зміни вартості нерухомості і досліджено специфіку ринків країн центральної і східної Європи, в тому числі і України. This paper describes a systematic approach based on the basic provisions of the real estate market as a complex socio-economic system. The peculiarities and differences from other real estate markets. The common trends in property values is investigated and markets of Central and Eastern Europe, including Ukraine.Item Дослідження ринку нерухомості. Проблеми, тенденції, прогнозування(Видавництво Львівської політехніки, 2010) Воронін, В. О.; Лянце, Е. В.; Мамчин, М. М.На підставі системного модельного підходу до досліджень складних соціально-економічних систем запропоновано методологію багаторівневої аналітики ринку нерухомості як в корпоративних інтересах, так і для проведення оцінкової діяльность та маркетингових досліджень. Розроблено логічну і фізичну структуру формування розподілених баз даних ринку нерухомості. На підставі дани моніторингу ринку нерухомості міст Києва і Львова визначено порівняльну динаміку зміни таких основних індикаторів ринку, як індекс вартості, темпи зростання/падіння цін, валовий рентний мультиплікатор, поточна дохідність як в "історичному" (2007–2008 рр.), так і в теперешньому стані (2008–2010 рр.). З використанням нейромережевих технологій на підставі обчислювальних систем нелінійної динаміки часових фінансових рядів цінового рівня нерухомості (індекс вартості) і макроекономічних та фінансових показників країни створено прогнозну математичну модель (предиктор) динаміки зміни цінового рівня нерухомості. In this work, based on system simulation developed approach for the exploration of complicated socio-economic systems such as the real estate market. This methodology of multilevel of analyzing was developed as for corporate interests as well as for procedure of valuation and market research. It was developed logical and physical structure of distributed data bases of real estate market. On based on monitoring data real estate market in Kyiv and Lviv was determined the comparative dynamics of change major market indicators, such as index of value, rates of growth/decrease in prices, the gross rental multiplier, the current income, as well as in "historical" (2007-2008 years), and in its current state (2008-2010 years). Based on neural network technology and the use of computing systems of nonlinear dynamics of the time series of level in real estate prices (index value) and time series of macroeconomic and financial indicators of the economy, was established predictive mathematical model (predictor) changes in the level of property prices.Item Дослідження рівноважного складу газової фази систем InSb-Sn-J2 ТА InAs-Sn-J2(Видавництво Національного університету «Львівська політехніка», 2000) Большакова, І. А.; Воронін, В. О.; Копцев, П. С.; Мельник, І. І.; Московець, Т. А.Комп'ютерним моделюванням досліджено рівноважний склад газової фази систем InSb-Sn-J2 та InAs-Sn-J2 в температурному діапазоні 650^1200 K. Проведено кількісний розрахунок парціальних тисків компонент газової фази. Встановлено вплив домішки олова на рівноважний склад газової фази. Equilibrium composition of InSb-Sn-J2 та InAs-Sn-J2 system gas phases was investigated by means of computer modeling within the temperature range of 650^1200 K. Quantitative calculation was carried out of the partial pressures of gas phase components. Tin doping influence upon equilibrium composition of gas phase was defined.Item Методологічні та методичні підходи до оцінки нерухомості в сучасних умовах(Видавництво Львівської політехніки, 2014) Воронін, В. О.; Мамчин, М. М.; Шемелюк, Г. О.Окреслено коло проблем, які супроводжують оцінку нерухомості. Проаналізовано різні підходи до проведення оцінювальної роботи на ринку нерухомості. Обґрунтовано необхідність формування моделі ринкового ціноутворення на підставі результатів системного багаторівневого аналізу існуючого ринку нерухомості. На підставі аналізу природи ринку нерухомості і механізмів ціноутворення обґрунтовано доцільність використання в аналітиці ринку нерухомості методології, яка ґрунтується на філософсько-економічній парадигмі – “обмежена раціональність” і “обмежена ліквідність”. It was outlined the range of issues that accompany real estate appraisal. Different approaches to the assessment of the property market were analyzed. The necessity of forming a model of market pricing on the basis of multi-system analysis of the market was justified. On the basis of the nature of the property market and pricing mechanisms proved the feasibility of using a real estate market analytics methodology, which is based on philosophical and economic paradigm – “bounded rationality” and “limited liquidity”.Item Моделювання кінетичних процесів газофазної епітаксії(Видавництво Національного університету "Львівська політехніка", 2002) Воронін, В. О.; Сіверс, В. Н.; Губа, С. К.; Національний університет “Львівська політехніка”У статті запропонована методологія узагальненого підходу до моделювання кінетичних процесів формування газової фази, перенесення складових речовин у полі нерівноважних концентрацій в умовах неоднорідного температурного поля. Для вирішення поставленого завдання використовували імовірнісні методи розрахунку характеристик енерго-та масопереносу, які базуються на розв’язуванні узагальненого рівняння Фоккера-Планка з врахуванням кінцевої швидкості рухаючих частинок. Знайдено аналітичні вирази для ключової функції густини імовірності у вигляді функції Гріна, що дозволило представити систему рівнянь дифузії в інтегральному вигляді. Розв’язок отриманих рівнянь для конкретних систем і реакторів дозволяє визначити нерівноважні концентрації компонентів як функцію координат і часу в об’ємі реактора. The generalized methodology for kinetic modeling processes of gas phase formation and transport processes in chemical systems at the field of no nequilibrium species as well as in the energy field is proposed. The probability methods of accounting the characteristics of energy- and mass-transport process based on the decision of Fokker - Plank common diffusion equation are used to solve this task. Therefore final rates of particles transport are taken into account. Analytical expression of key density probability function is found as Green's function. It has allowed presenting the system of the diffusion equations in an integrated form. The solution of the given equations for concrete transport system and reactors allows determining species real concentration as well as spacial-temporal dependencies in the volume of rector.Item Однокомпонентна модель епітаксійного росту GaAs з газової фази при перехідному режимі(Видавництво Національного університету “Львівська політехніка”, 2001-03-27) Воронін, В. О.; Губа, С. К.; Литвин, М. О.; Національний університет "Львівська політехніка"; Фізико-механічний інститут імені Г. В. Карпенка НАН УкраїниОписується математична модель росту арсеніду галію в хлоридній газотранспортній системі в режимі, при якому швидкість росту залежить від швидкості масодоставки і активаційних процесів на поверхні підкладки.Item Прогнозне моделювання тенденцій розвитку ринку нерухомості(Видавництво Львівської політехніки, 2012) Воронін, В. О.; Мамчин, М. М.; Лянце, Е. В.Досліджено якість прогнозування в отриманні обґрунтованих і надійних прогнозних оцінок в розвитку об’єктів високої складності, зокрема, ринку нерухомості. Обґрунтовано доцільність використання технології нейронних мереж для аналізу і прогнозування тенденцій ринку нерухомості. Наведено алгоритм нейромережевого прогнозування і здійснено побудову прогнозної моделі з використанням програми Neurosolutions for Excel. Виділено і проаналізовано можливі сценарії подальшої поведінки показників, що характеризують розвиток об’єктів різних рівнів у прогнозному горизонті. Запропонована модель(предиктор) на основі проведених розрахунків в середньостроковому горизонті прогнозування коректно передбачила тенденцію розвитку ринку нерухомості на 2009–2011 рр. This paper investigates the quality of prediction to obtain reasonable and reliable forecasts in the development of objects of high complexity, precisely the real estate market. Feasibility of using neural network technology for analyzing and forecasting trends off market. An algorithm for neural network forecasting is dimplemented here to build predictive models using the program Neurosolutions for Excel. Possible scenarios are highlighted and analyzed for further behavior indicators of development facilities at various levels over the forecast horizon. The model (predictor) on the basis of calculations in the medium horizon prediction correctly predicted the trend of the real estate market for 2009-2011.Item Прогнозування тенденцій розвитку ринку нерухомості(Видавництво Львівської політехніки, 2012) Воронін, В. О.; Мамчин, М. М.; Шемелюк, Г. О.Item Управління вартістю компанії при реалізації інноваційно-алокаційного логістичного проекту(Видавництво Національного університету "Львівська політехніка", 2009) Воронін, В. О.; Костик, А. В.; Лянце, Е. В.; Павлиш, Л. І.Рзглянуто концепцію організації менеджменту компанії, спрямованого на збільшення вартості компанії шляхом реалізації інноваційно-алокаційного проекту – впровадження логістичного центру для управління торговою мережею, що зростає. Концепція управління вартістю підприємства (Shareholder Value Concept, Value-Based Management) орієнтує менеджмент на зростання ринкової вартості компанії або зростання вартості майнового комплексу, що створюється або розвивається в інноваційних проектах. Ця концепція на відміну від концепції максимізації поточних і очікуваних на найближчий час прибутків робить акцент на реалізацію інноваційних проектів, які забезпечать для фірми стабільні і підвищені грошові потоки у майбутньому. The given article deals with the conception of management’s organisation of company, directed on the increase of company’s value by realization of innovatiio – allocation project – introduction of logistic center for the management of widespseading net of point-of-sale. Conception of management of the enterprise’s entimation (Shareholder Value Concept, Value-Based Management) orients the management on the growth of market value of company or the growth of property’s value complex which is created or develops in the innovative projects. This conception in the opposition of the conception of maximization of current and expected for the nearest time incomes does an accent on the realization of the innovative projects, which will provide a firm with stable and enhanceable money flow in the future.Item Числове моделювання росту шарів арсеніду галію у хлоридній газотранспортній системі(Видавництво Національного університету “Львівська політехніка”, 2001) Воронін, В. О.; Губа, С. К.; Литвін, М. О.; Рибачук, В. Г.Описуються математичні моделі росту шарів арсеніду галію у хлоридній газотранспортній системі в режимах, при яких швидкість росту визначається швидкістю масодоставки реагентів шару, що вирощується на підкладці, дослід¬жуються газодинамічні процеси в реакторах і ріст шарів. Mathematical models of gallium arsenide crystal growth in VPE reactors are considered when the crystal growth rate is controlled by the mass-transfer of the reagents to the substrate. Gas flows is reactors and thin films growth are investigated.